Snel je huis verkopen is altijd een goed idee, ongeacht de reden. Hoe langer het huis op de markt staat, hoe minder waardevol het wordt. Snelheid is in dit geval dus van essentieel belang. Hoe krijg je dit voor elkaar?
Begin met een goede makelaar
Het inhuren van een succesvolle makelaar is de eerste stap die je moet nemen zodra je de beslissing hebt genomen om je huis te verkopen. De agent dient als het belangrijkste contactpunt voor zowel jou als potentiële kopers middels het plannen van bezichtigingen en het promoten van je woning.
Huizen die verkocht worden zonder agent, worden meestal voor duizenden euro’s minder verkocht dan wanneer ze door een ervaren makelaar worden verkocht. De reden is dat het verkopen van je huis zonder een tussenpersoon riskant, tijdrovend en gewoon hard werken is. Als je niet weet wat je aan het doen bent is dat namelijk niet in je voordeel. Van de Brugge makelaar in Leerdam is bijvoorbeeld een prima partij om je te helpen.
Verkoopstyling en het maken van goede foto’s
Een professionele interieurstylist ziet jouw woning vanuit het perspectief van een koper. Hij of zij begrijpt hoe je de sterke punten kunt benadrukken en de gebreken kunt verzachten. De fotograaf kan het er met vastgoedfotografie allemaal schitterend laten uitzien zodat de woning als een prachtige plaatje de markt op komt.
Echter heeft niet iedereen het geld voor professionele styling en fotografie. Hier zijn een paar tips om het zelf te doen:
- Kies neutrale kleuren voor muren, decoratie en meubels.
- Laat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen in je woning.
- Laat net genoeg meubels in elke kamer om het functioneel en ruim te laten lijken.
- Maak alles grondig schoon.
- Maak foto’s met zoveel mogelijk licht.
- Investeer in een groothoeklens voor geweldige foto’s.
- Neem foto’s met een hoge resolutie.
- Bewerk de foto’s. Fleur ze op en snijd ze bij zodat elke kamer recht en mooi gecentreerd is.
- Neem horizontale foto’s. Deze worden online beter weergegeven.
Je kunt als aanvulling nog wat kleine upgrades uitvoeren in de woning. Loop door je huis en maak een lijst van alles wat vervangen kan worden.